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手机千炮捕鱼 “世界工厂”广州正在掀起产业革命!

时间:2019-12-03 14:26 来源:qq游戏大厅手机版下载 点击:162

  这么笋的投资机会,自然而然便成为了购房者眼中的香饽饽,一开盘就劲销2亿!

  概况

  “这几年,做皮革亏损的,倒闭的可不只有老吴啊!”

  不管再好的厂商,再好的企业都需要平台赋能,才能在激烈的商业竞争中博得头筹,而花都正是缺少这样得平台。

  “老吴只接CK的单,有一次接了张大单,一共有8000个皮包。单子给了一家加工厂做,结果只有300个是合格的成品,其它都是拿不出手的,这怎么交货?”

  图源:网络 图文无关

  富力·环贸港与原有的传统市场模式不大一样,融合了很多符合当前商贸方向的一些技术元素,切合未来的发展方向。

  此外,富力·环贸港还与纳斯淘宝直播机构战略合作,共同打造一个超高端旗舰级的网红直播基地。

  而在营销方面,陈总做了一个比较有趣的决定——创立7年内,从未进驻过国内电商。

  陈总将自己的成功,总结出三个因素,设计、品质和营销,而这些都需要一个成熟的平台以及一个专业的团队,靠一己之力是无法完成的。

  从分散至集聚,一个现代化的平台

  黄总的办公室在狮岭皮革五金龙头市场的写字楼里,一进大堂,我就觉得这栋楼不简单。

  最后,PLUS还收到了一个内幕小消息,富力·环贸港即将开展招商大会,企业进来了,物业自然就增值了,而目前价格已经有所上涨,所以大家下手一定要趁早。

  值得一提的是,那家让老吴倒闭回家的工厂可不是间小工厂,而是一家投入超过3000万的大规模加工厂。

  为了寻找设计师,陈总多次跑到了英国去,和英国设计师合作,推出多款联名设计。

  “8000个皮包,合格率就只有3.7%左右,最后大家不都亏惨了.....”

  要创新,要转型升级,那就不能光做代加工了,而且这也很难做下去了,竞争越来越大,成本越来越高。

  黄总看我对写字楼的空置率产生了疑问,主动解释了一番。

  项目

  “根据以往的经验,自持比例较高的商贸体成功的几率会更大,那么卖得越多越狠,100%卖完的,100%的经营状况都会出现问题。”——黄文杰会长

  一位皮革协会内的工作人员向PLUS吐槽,外界总觉得皮革以及服装行业很暴利,但这里的辛酸也许就只有业内人才知道了。

  目前,花都皮革及服装行业迫切需要一个具备一定规模性的全新平台,带领企业及行业走向转型之路。而作为“旧改专家”的富力,赶在这个时机进驻了花都狮岭。

  点评

  “做品牌需要钱去养,不是一出来,消费者就会接受,等消费者认知你,前期是很痛苦的。”

  陈总原本是在花都做代加工的,后来在2012年转型做品牌,至今在世界各地已开设500家品牌专卖店。

  从2013年开始,这个行业的利润就开始降低了,到了2016年就像坐过山车一样。

  图源:网络 图文无关

  为什么如此大规模的工厂及格率也就仅有30%?

  租金收益和资本增值,在富力·环贸港实现了双赢!

  “我认识做这行的,都不知道做死了多少人,几十年的积蓄,一生的心血都砸下去了.....”

  除了线下平台外,富力·环贸港还拥有线上时尚分销平台,实现“线上线下联动”,这种模式也正是广大行业从业者在互联网产业时代,最迫切需要的。

  此外,随着城市更新,传统行业也需要转型升级,但这东西可不是你说转就转的.....

  广东省商业地产投资协会会长黄文杰在一场沙龙活动中提到过。

  而富力·环贸港正是这样的一个平台,拥有60万㎡的巨无霸商贸体,这可不是个普通的商贸体,而是一个综合性的产业聚集平台,产业上下游及服务配套齐全,在整个花都,甚至广州都是稀缺的全产业链项目。

  看到这里,想必有很多人都想问一个问题,这跟我们有什么关系呢?毕竟,我家可不是卖皮革的。

  规模如此之大的线下平台,聚集了众多企业,实现实体联动合作,而这样的企业生态圈产生的不仅仅是1 1=2的规模效应,而是1 1=2^n。

  辛辛苦苦一辈子

  待项目全面入市后,将改变狮岭皮革产业集群的产业现状,并于空港经济区及广州北站高端商务区形成新的花都“黄金三角”。

  3000万的工厂说倒就倒,8000个皮包仅有300个合格,这个行业到底怎么了?

  电话

  富力自持比例非常大,背后有专业团队经营以及雄厚的资金支持。而且专业市场的租金回报是比一般写字楼要高的,是个投资的好选择。

  图源:网络 图文无关

  再加上狮岭有个独特的临时工现象,这批人都没怎么受过专业的培训,会踩电衣车就行了。而且临时工的流动性很强,工资都是日结的,第二天或者就不来了,产品质量根本就保障不了。

  “企业要转型,不仅仅是需要一个经营场所,而是需要一个平台载体,除了提供一个物理空间,更重要的是能够帮到企业赋能,帮它们解决各种问题。”

  不如在资本市场讲个小故事

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  黄总在说创品牌时,不禁地摇了摇头。

  导航至“富力·环贸港”

  黄总认为,这就是为啥企业老板们即便在行业下滑期也不愿意离开狮岭的原因。

  本文概要

  因为自持项目,不像其它项目,房子卖完开发商就可以拍拍屁股走人。

  创新,意味着需要投入,而这条路,投入跟回报是不一定对等的。

  低门槛不等于低回报,作为专业市场,富力·环贸港的租金回报率是传统写字楼不可比拟的,前者的租金价格是后者的数十倍,甚至上百倍以上。

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  而创品牌,做原创,是转型路之一。

  富力·环贸中心产品多样,面积大小皆可,空间自由度很高,拥有72-211㎡的展贸产权写字楼,以及53-88㎡层高4.5m的SOHO空间。

  从采购到销售,每个环节富力都能为你精心安排!

  懒人投资法,跟着敢自持的开发商走!

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  (020)8688 2888

  “狮岭这里做工精细,你想找啥原材料都有!”

  72㎡-211㎡展贸产权写字楼,53㎡-88㎡层高4.5m的SOHO空间。

  “其实,目前花都的专业市场都在探寻转型之路,寻找新的定位,但是,传统的专业市场有诸多的局限,位置、规模、结构等,通通都阻碍着它们转型升级的脚步。”

  在线下,富力·环贸港拥有国际时尚采购中心、国际会展中心、国际高端奢华酒店及写字楼,为商家提供一站式服务。

  老旧的设施,复古的电梯间,地板上还有很多不知道从哪来的玻璃碴子。整层楼,感觉上没有什么人气,除了黄总的办公室,其它都是空置的。

  对于小型投资者来说,可以选择小面积单位,准入门槛比较低,低首付就可以一同销售到产业发展的红利。

  “现实很残酷的,我身边就有很多创品牌亏损直至倒闭的例子。”

  未来,富力·环贸港平台上的商家将可灵活利用网红强大的带货能力,分享切实的渠道利好,有效地拓展销售,坐享渠道玩转新商贸。

  “我对面的办公室原本租给了一个做贸易的老板,一年左右的时间就亏跑咯!”

  在电商还没兴起之前,传统行业的流通环节比较多,每个环节都会有一定量的库存,这样需要的量就会比较大。

  因为狮岭一直都在做中低端产品,员工手艺不行,都只贪图速度。

  “政府对于我们皮具、服装这种低端行业好像都没有特别支持了,也没有好的平台,大家只有自己努力咯!”

  这样的平台,放眼整个广州,就只有富力·环贸港能做到了!

  这对于投资者来说,意味着什么呢?简单一句话,抗风险能力大,趟赢财富!

  国内缺乏好平台,是这批企业老总一致觉得无可奈何的事情。

  可是这里的配套设施不完善,在城市更新的过程中,平台依然是以传统形式为主,缺乏创新,导致行业转型困难,一直止步不前。

  创新,可让故事延续!

  如果你也懂专业市场,想要跟着强大的靠山投资,那就来和富力合作吧!

  而资本增值上,专业市场的产业聚焦带来的庞大商务人流量和产业地标的商业效应,都将推动其快速上涨。

  而电商兴起后,受到互联网的冲击,流通环节减少了,市场上所需要的商品总数也就减少了。

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  虽然现在取得了不错的成绩,但在当时转型的过程中也是遇到了各种困难。

  交通贴士

  其实PLUS偷偷私藏了一个小彩蛋,60万㎡的巨无霸商贸体,富力自持了90%,只留下7万㎡的产权可供销售。

  62万㎡商贸综合体,富力自持90%,大概只有7万㎡可出售。

  虽然早在2008年,国家就提出要进行品牌创建的概念,但是创品牌并不是喊一句口号就可以的,需要专业的团队,充足的资金,才能保障商品质量以及服务质量。

本文首发于微信公众号:广州PLUS。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

  富力·环贸港

  产品

  “早期我们没有电商,主要是因为国内电商市场比较混乱,倾销比较严重。但是一直以来,我们国外电商都做得比较好,例如澳大利亚亚马逊,日本乐天等等.....”

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参考消息网11月5日报道 据美媒报道称,美陆军为一家企业拨款25万美元,研发一种单兵手持式雷达。

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【编者按】牛牛搭·新家装深度兼容家装行业经验与互联网特性,开放网络协同将实体家装业务多角色多节点全域关联,且持续进行业务数据的积累沉淀,通过机器自学习结合网络协同 数字智能完成整体业务闭环,践行用科技让家装更美好。

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